Evaluación Proyectos de Inversión Aperturas y Remodelaciones



Preguntas de Entrada

(El mes requiere dos dígitos ej: Enero 01)

Variables Propias PDV

$
$

(Valor del arriendo de un año)
$
%




Variables de Crecimiento


Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Año 9 Año 10
Inflación 5.2 4.3 3.9 3.7 3.6 3 3 3 3 3
% Incremento Salarios 7.5 4 4 4 4 4 4 4 4 4
% Crec. Ventas 6.5 7.7 7.5 7.5 7.6 7.3 6.50 6.50 6.50 6.50
% Costo 35.1 34.72 34.48 34.29 34.06 33.85 33.58 33.58 33.33 33.33


Resultados Valoración


Ventas
Ebitda
% Margen Ebidta
GIF


Indicadores del Proyecto

TIR
VPN
Payback
▼

Evaluación Remodelaciones 2026


PYG Año Base Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Año 9 Año 10
$ % Part $ % Part $ % Part $ % Part $ % Part $ % Part $ % Part $ % Part $ % Part $ % Part $ % Part
001. Ingresos
002. Costo de Ventas
Utilidad Bruta
005. Gasto de ventas
Gastos de personal
Impuestos
Arriendos
Regalias, Sayco y Turismo
Servicios
Mantenimiento y Reparaciones
Mercadeo y Publicidad
Otros
Comisión agregadores
Menaje y Compra de Equipos
012. Locales no operativos
Ebitda Tiendas
009. Gastos Administración Cadena
010. Gastos Logísticos
007. Otros Operacionales
Ebitda Operacional
004. Gasto de Administración
Ebitda